現(xiàn)在越來(lái)越多的人選擇了二手房裝修，因?yàn)橄啾刃路浚瑑r(jià)格方面更加便宜一些。二手房裝修如果掌握裝修技巧，也會(huì)裝修得很漂亮。往往在二手房裝修之前，需要簽房屋裝修合同。那么二手房房屋裝修合同怎么簽?zāi)?？都需要注意什么呢？下面讓天津裝修公司-創(chuàng)之鴻裝飾來(lái)給您介紹一下。

1、二手房裝修，要明確房款付款方式和時(shí)間

二手房裝修，這個(gè)環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)糾紛，因此，在簽署合同時(shí)需要對(duì)付款方式，包括首付款、尾款、付款時(shí)間、付款條件、稅費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)等做出詳細(xì)的規(guī)定。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是一切和錢(qián)有關(guān)的環(huán)節(jié)，都應(yīng)該寫(xiě)入合同。

2.二手房裝修，注意合同中有無(wú)霸王條款

二手房裝修，合同是房產(chǎn)交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隱藏有霸王條款。比如，違約責(zé)任不對(duì)等、延期交房可以免責(zé)等。

3二手房裝修，簽訂合同前必須認(rèn)真核實(shí)房主的身份

二手房裝修，近年來(lái)，假房主騙賣(mài)或者一房多賣(mài)的情況經(jīng)常出現(xiàn)，往往購(gòu)房者付了定金和首付款正準(zhǔn)備過(guò)戶時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了，去找人又無(wú)法找到當(dāng)初和自己簽約的那個(gè)人了。因此，二手房裝修，購(gòu)置二手房必須確保簽約主體是合法房主。

4二手房裝修，房子的現(xiàn)狀須在合同上加以注明

二手房裝修，房屋應(yīng)是現(xiàn)狀銷(xiāo)售，以看房的實(shí)際情況為準(zhǔn)，二手房裝修，合同上必須寫(xiě)清楚該房屋的裝修及配套設(shè)施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設(shè)施。

5.二手房裝修，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議

二手房裝修，補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更。由于二手房交易復(fù)雜，每一個(gè)交易都具有獨(dú)特性，因此只有將各類情況都加以說(shuō)明、約定，才能更好的將雙方意圖表明。